こんにちは！千葉県千葉市に事務所を構えて、大工工事や内装リフォームを担っております、山下企画有限会社です。
リフォームとリノベーションには、どういった違いがあるのでしょうか。
そこで今回は、リフォームとリノベーションの違いについて解説いたします。
リフォームを検討中の方は、参考にしていただければ幸いです。

工事の規模

リフォームとリノベーションは、工事の規模に関する違いがあります。
設備の変更や修繕などといった、比較的小規模な工事がリフォームに含まれます。
例えば、システムキッチンやユニットバスの入れ替え、壁紙の貼り替え程度がリフォームの範囲です。
そしてリノベーションは、間取りや水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など大規模な工事のことです。
リノベーションでは、全てを解体し、躯体構造だけにして改修を行うフルスケルトンという手法も行われています。

住まいの性能

住まいの性能についても、リフォームとリノベーションでは違いがあります。
リフォームに分類されるのは、新築の時と同等あるいはそれ以下の性能になる工事を指します。
一方のリノベーションの工事を行った場合は、新築の時以上の性能になるのです。
例えば、住宅にオフィススペースを設けることや、オフィスビルを住宅用に改修するなど、用途の変更を伴うリノベーションもあります。
このような用途の変更を伴うリノベーションは、コンバージョンと呼ばれることもあります。

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